Le Plain Pied
T3 · Rez-de-jardin92,90 m²
Le grand T3 de plain-pied, 93 m². Séjour-cuisine équipée de 49 m² s'ouvre sur la terrasse exposée est, en prolongement direct du jardin. Deux chambres : la première avec salle d'eau privative, la seconde donnant sur la salle de bains familiale. Buanderie séparée, rangements en abondance. Exposition nord et est : fraîcheur estivale, lumière matinale.
à partir de840 000 €
TTC · frais de notaire réduits · 9 042 €/m²
Rendu — vue principaleImage non contractuelleLe lot en quatre chiffres
Surface
92,90 m²
Chambres
2 ch.
Parking
2 places
Cellier
9,6 m²
Exposition
Nord et Est
Plein est vers le lac et le Revard. Aucun lot du programme ne fait exception.
Le Plain Pied, second angle. Hauteurs, lumière, prolongement vers la terrasse.
Image non contractuelle
Caractéristiques du lot
Ce qui définit le lot A01.
Tout est inclus dans le prix. Cuisine équipée, plancher chauffant, menuiseries aluminium, stationnements et celliers.
01
Séjour-cuisine 49 m² ouvert sur la terrasse est
02
Chambre principale avec salle d'eau privative
03
Seconde chambre 13 m² + salle de bains familiale
04
Buanderie séparée
05
Rangements et placards intégrés
06
Terrasse 11 m² exposition est
07
Deux stationnements en sous-sol
08
Cellier privatif 9,6 m²
Les pièces du dossier
Plan détaillé, simulation fiscale.
Par appel direct.
Vingt minutes au téléphone. Plan annoté, simulation LMNP sur votre fiscalité, réponse claire sur les conditions. Réponse sous 24 h ouvrées en cas d’absence.
01
Plan 2D annoté
Échelle 1/100, surfaces par pièce, hauteurs, accès, rangements. Envoyé par mail dans la foulée.
02
Simulation LMNP personnalisée
Sur mesure pour votre fiscalité : longue durée ou saisonnière, amortissement, cash-flow.
Une question précise sur ce lot ? Appel direct, sans intermédiaire.
+33 6 18 22 13 75Le lot A01
Le T3 plain-pied au calme du jardin. Deux chambres, deux salles d'eau, buanderie, terrasse est. Vingt minutes pour le détailler.
Brochure 48 pages · grille à jour · réponse claire. Aucun engagement.
Le voisinage
La rive ouest, encore. Préservée.
Bourdeau, moins de 600 habitants, quinze minutes d’Aix-les-Bains, six minutes à pied du Lamartine étoilé. Côté ouest du Bourget : la part du lac que personne n’a vendue.
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