Le Cèdre
Rendu architectural du programme Le Cèdre de nuit, façade éclairée vue depuis la route du Lac, entrée au 3385

Résidence neuve · Livraison prévisionnelle 2028

Le Cèdre

Bourdeau, lac du Bourget

Cinq appartements neufs, rive ouest du lac du Bourget.

Une résidence neuve et privée de cinq appartements, à quinze minutes d’Aix-les-Bains. Construction RE2020, livraison prévisionnelle 2028.

Logements
5, du T3 au T4 duplex
Surfaces
62 à 167 m²
Extérieurs
8 à 45 m²
Celliers privatifs
9 à 16 m²
Stationnement
2 à 3 places en sous-sol
Livraison
Prévisionnelle 2028
La rive ouest du lac du Bourget vue du ciel en fin de journée : le village de Bourdeau, le lac, et la chaîne de Belledonne à l'horizon

Rive ouest du lac du Bourget

Le village de Bourdeau, le lac et la chaîne de Belledonne à l’horizon. Photographie aérienne de la région, non prise depuis la résidence.

Le programme

Ce qui est livré.

Dans l'appartement

  • Hauteur sous plafond de 2,50 m, jusqu'à 4,20 m dans le T3 du premier étage
  • Carrelage grand format rectifié dans les pièces de vie
  • Parquet bois dans les chambres
  • Douche extra-plate ou baignoire, WC suspendus
  • Peinture intérieure de finition
  • Terrasse privative en prolongement du séjour

Chauffage et enveloppe

  • Pompe à chaleur air-eau individuelle
  • Plancher chauffant basse température
  • Menuiseries aluminium, vitrage haute performance
  • Volets roulants motorisés
  • Sèche-serviettes dans chaque salle d'eau
  • Construction RE2020

Résidence et sous-sol

  • Porte palière blindée multipoints
  • Visiophone
  • Stationnement en sous-sol
  • Cellier privatif de 9,4 à 15,7 m²
  • Local à vélos
  • Pré-équipement borne de recharge électrique
Rendu architectural du programme Le Cèdre de jour, vu de face depuis la route du Lac, entrée au 3385
Façade est · image non contractuelle

L’arrivée

Rendu de l'accès piéton à la résidence Le Cèdre, façade est et entrée principale
Accès piéton · image non contractuelle
Rendu de l'entrée du stationnement en sous-sol de la résidence Le Cèdre
Accès au sous-sol · image non contractuelle

Implantation

Le Cèdre depuis le ciel, jardin sud-est, terrasses suspendues.

Vue aérienne · image non contractuelle

Vue aérienne du programme Le Cèdre
Les intérieurs

L’intérieur des appartements.

Rendus tridimensionnels, appartement par appartement. Images non contractuelles, les finitions se choisissent au dossier.

A12 — Le Duplex, Chambre · suite parentale 45 m² · HSP 3,60 m

A12 · 01 / 08

Le Duplex

Chambre · suite parentale 45 m² · HSP 3,60 m

A12 · 01 / 08Suite parentale

L'adresse

L’adresse et les distances.

Une commune que le PLU local protège des grandes opérations.

Bourdeau, rive ouest du lac du Bourget, glissé entre la route du Lac et le coteau du Mont du Chat. Un port, une place, et le Lamartine, étoilé au Michelin depuis 1989.

Tous les appartements sont orientés à l’est. Devant, le lac et la silhouette du massif du Revard, sur la rive opposée. Derrière, le Mont du Chat, qui ferme l’horizon en fin de journée.

Adresse

3385 route du Lac
73370 Bourdeau · Savoie

Lac du Bourget depuis la rive, barque sur le plan d'eau, massif du Revard en arrière-plan
Le lac du Bourget depuis la rive. Photographie du site, non prise depuis la résidence.

Situation

Plan de situation schématique : Le Cèdre à Bourdeau, rive ouest du lac du Bourget, entre le Mont du Chat et le massif du Revard

Plan de situation · schématique · non contractuel

Plan schématique. Cliquer pour agrandir.

Distances

En voiture

Aix-les-Bains
15 min
Chambéry
20 min
Annecy
40 min
Lyon centre
1 h 25

Aéroports

Genève
55 min
Lyon Saint-Exupéry
1 h 05

En train

Paris, depuis Chambéry
2 h 50

Le village

13 photographies, faire défiler

Photographies prises sur place. Elles montrent le village et ses abords, non la vue depuis les appartements.

Photographie prise à Bourdeau, rive ouest du lac du Bourget (1)
01 / 13
Le cadre

Ce qui encadre l’achat.

Un achat sur plan se juge autant à son cadre qu’à son plan. Rien de ce qui suit ne dépend de nous : c’est la loi, le notaire, et ce qu’ils imposent au vendeur.

Vente en VEFA

  • Contrat préliminaire de réservation, puis acte authentique
  • Garantie financière d'achèvement
  • Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement
  • Frais de notaire réduits

Ce qui protège l'acquéreur

  • Dix jours de rétractation après la signature
  • Dépôt de garantie séquestré, son montant plafonné par la loi
  • Appels de fonds adossés à l'avancement du chantier
  • 35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement

Office Notarial d'Aix-les-Bains

  • Rédaction des actes et suivi de l'opération
  • Séquestre du dépôt de garantie
  • Livraison prévisionnelle 2028
Contact

Parler du programme.

Ligne directe

+33 6 18 22 13 75

Alexis Le Carbonnier

Gérant, SCCV Bourdeau Immo

morscapital.invest@gmail.com

Les questions qui reviennent

L’ouverture visuelle vers le lac est partielle et varie d’un appartement à l’autre : elle se dégage depuis les niveaux hauts et certaines terrasses. Ce n’est pas une vue frontale sur l’eau, il y a des habitations et la route du Lac entre la résidence et la rive. L’exposition est plein est, vers le lac et le massif du Revard. Nous détaillons lot par lot ce que l’on voit depuis chaque pièce.

Une autre question, ou vos coordonnées

La construction · Visualisation IA

Le programme en projection 3D.

De la démolition à la livraison.

Simulation générée par intelligence artificielle pour visualiser l’évolution du chantier, phase par phase.

Chantier · 3385 route du Lac · 73370 Bourdeau
Projection 3D · Livraison prévisionnelle 2028

Visualisation IA · non contractuelle

Recevoir le dossier.

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